Lo stato mette a disposizione una serie di agevolazioni fiscali nei confronti di chi contrae un mutuo per l'acquisto della prima casa o ristrutturazione.

La legge prevede infatti la possibilità di detrarre dall'Irpef lorda un importo pari al 19% dei seguenti oneri:
- Interessi passivi
- Oneri accessori (spese notarili, spese di istruttoria e di perizia, oneri fiscali, ecc…)
- Quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione

Nel caso di acquisto della prima casa, l'importo massimo su cui calcolare la detrazione del 19% è pari a 3.615 euro.

Se, invece, il mutuo viene erogato per costruzione o ristrutturazione della prima casa, l’importo massimo scende a 2.582 euro.